У Києві на продаж виставили знакову для міста будівлю кінотеатру «Кінопанорама» на вул. Шота Руставелі. Приміщення закрили ще у 2018 році, тоді ж планували провести капітальний ремонт. Нині частину будівлі здають в оренду: на першому поверсі працює кафе, а з тильного боку облаштований ресторан. Власник, яким, найімовірніше, є міжнародна компанія британського бізнесмена Мохаммада Захура ISTIL Group, хоче отримати за актив 10 млн доларів.
Оголошення про продаж будівлі «Кінопанорами» днями з’явилося на профільному майданчику. Споруда загальною площею 1900 квадратних метрів розташована на вул. Шота Руставелі у Печерському районі, поряд із Бессарабським ринком і Спортивною площею. Основна перевага об’єкта для інвестора — його розташування: поруч із головною синагогою Києва, за 50 метрів від ст.м. Палац Спорту та за 250 метрів від Олімпійського футбольного стадіона.
Будівля розміщена в діловому центрі столиці. Поруч із нею — БЦ та ТРЦ Gulliver, ТЦ Метроград, десятки менших бізнес-центрів і тисячі офісів. У безпосередній близькості також працюють десятки кафе й ресторанів: Євразія, Milk Bar, М’ясо та Вино, Рішельє, Первак тощо. Водночас головною цінністю об’єкта лишається його історія для міста. Попри відсутність визначної архітектури, «Кінопанорама» тривалий час була головним і улюбленим кінотеатром киян.
Після закриття кінотеатру у 2018 році почали ширитися чутки про перепрофілювання або навіть знесення будівлі. У підсумку новий власник, компанія ISTIL Group, заявив, що споруду лише капітально відремонтують. Однак в оголошенні зазначено, що разом із будівлею покупцеві пропонують придбати проєкт готелю («стадія «П»), який уже є у продавця. Також об’єкт пропонують переобладнати під ресторанний чи розважальний комплекс або клуб.
За словами продавця, площа будівлі становить 1900 квадратних метрів, у ній 3 поверхи. Земельна ділянка під нею має площу 1418 кв.м і є приватизованою. На першому поверсі вже є орендарі: з «лицьового» боку вул. Шота Руставелі працює кав’ярня, а з тильного боку, з двору, — ресторан. У 2025 році сам власник кінотеатру, україно-пакистанський підприємець та меценат Мохаммад Захур, казав, що відмовився від планів перетворити його на тризірковий готель, а ресторанний бізнес майже не приносить коштів через війну.
Вартість будівлі кінотеатру «Кінопанорама» встановлена на рівні 10 млн доларів. Це значна сума з огляду на реалії українського ринку нерухомості, однак ціну пояснюють розташуванням об’єкта та його історичним бекґраундом: фраза «пішли в Кінопанораму» не залишить різночитань для жодного з киян, старших за 25 років.
«Кінопанораму» збудували у 1958 році як перший експериментальний панорамний кінотеатр. Як писав колись Інформатор, обладнання для нього створювали в багатьох містах СРСР — від Москви до Самарканду. Активну участь у створенні взяли співробітники Київського заводу «Кінодеталь». Глядацька зала вміщувала 540 людей, і тривалий час це був найбільший кінотеатр у місті.
Нагадаємо, днями Інформатор писав, що у Києві виставили на продаж корабель-ресторан на воді, пришвартований за 300 метрів від ст.м. Гідропарк, поряд із Дитячим пляжем у Венеціанській протоці. Його облаштували на колишньому колісному пароплаві «Грін», що належить пароплавній компанії «Гідропарк». Ресторан не працює вже впродовж кількох років, а раніше використовувався переважно для проведення банкетів на честь весіль, корпоративів та з інших нагод.
Також ми розповідали, що на Андріївському узвозі виставили на продаж окрему будівлю. Вона розташована на парній стороні вулиці, трохи вище від перетину з Боричевим Током і просто навпроти будівлі посольства Бразилії в Україні, яке, як писав Інформатор, теж продається. Капітально відреставрована кілька років тому споруда вже виставлялася в оренду, однак, імовірно, так і не знайшла бізнес, який захотів би відкрити у ній кафе чи салон.
