Подільська окружна прокуратура міста Києва звернулася до суду з позовом, у якому вимагає скасувати державну реєстрацію права власності на будівлю площею 250 квадратних метрів, якої насправді не існує. Йдеться про земельну ділянку на Вознесенському узвозі в центрі столиці, поруч із якою нині триває найактивніша забудова у Києві.
За даними прокуратури, фізичні особи оформили на себе право власності на нерухомість, нібито розташовану на цій ділянці, хоча реального об’єкта там немає. Як повідомляє Київська міська прокуратура у своєму Telegram-каналі, реєстраційні дії провели на підставі документів, які ніколи не видавалися.
У прокуратурі підкреслюють, що Київська міська рада ніколи не відводила цю земельну ділянку ані для будівництва, ані для користування. Оформлення права власності на фіктивну будівлю давало її «власникам» можливість надалі отримати землю під нею на позаконкурентних умовах.
З огляду на «площу» неіснуючого будинку, для його «обслуговування» могли б претендувати на значну ділянку. Тим більше, що поруч уже триває будівництво: на Вознесенському узвозі та на вул. Глибочицькій на Подолі зводять цілий великий район. За версією слідства, саме через таку схему забудовники планували отримати у власність частину київської землі для зведення багатоповерхівок.
У результаті Київрада фактично могла втратити можливість вільно розпоряджатися цією територією та передати її іншим особам. Саме тому прокуратура просить суд анулювати державну реєстрацію права власності на неіснуючу нерухомість.
Наразі суд міста вже відкрив провадження за позовом прокуратури та призначив підготовче судове засідання. Це означає, що справа щодо фіктивної нерухомості на Вознесенському узвозі перейшла до розгляду по суті, де сторони мають довести законність або незаконність проведених реєстраційних дій.
Подібні схеми з фіктивною реєстрацією нерухомості дають змогу зловмисникам отримувати доступ до земельних ділянок у центрах великих міст без конкурсних процедур і фактично обходити органи місцевого самоврядування, які мають розпоряджатися комунальною землею.
Раніше Інформатор повідомляв, що в Одесі затримали адвоката-рейдера, який разом зі спільниками захопив нерухомість на 18 мільйонів гривень. Схема передбачала використання підроблених документів для незаконного заволодіння чужим майном, подібно до історії з фіктивною будівлею у Києві.
Також ми писали, що на Хмельниччині невідомі приватизували Єврейський некрополь, і для скасування цієї незаконної реєстрації довелося втручатися Офісу генерального прокурора. Ці випадки свідчать про те, що незаконна реєстрація прав на землю та нерухомість залишається поширеною проблемою в Україні.
