У Бучі, яка все ще відновлюється після окупації, виявлено масштабну аферу зі збору коштів, нібито на будівництво житла. Серед постраждалих виявилися ветерани та внутрішньо переміщені особи. Раніше Інформатор повідомляв про подібну схему будинкового кооперативу в столиці. Люди сплачували сотні тисяч гривень за квартири, які так і не отримали, оскільки жоден об’єкт не був введений в експлуатацію. Слідство виявило 66 потерпілих, а загальна сума збитків перевищила 35,5 млн гривень. Генеральний прокурор Руслан Кравченко повідомив про це. Під процесуальним керівництвом Бучанської окружної прокуратури двом особам було оголошено підозру. Кравченко підкреслив, що розслідування триває, а кошти повинні бути повернуті потерпілим. Підозрюваними є керівники житлово-будівельних кооперативів, які пропонували громадянам інвестувати в будівництво багатоповерхових будинків у Бучі. Їм інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах за частиною 5 статті 190 Кримінального кодексу України. Ця стаття передбачає суворе покарання у випадках, коли збитки є значними, або жертвами стали численні люди. Схема виглядала переконливо: з потенційними покупцями укладали договори, надавали документи, створюючи враження законності угоди. Інвестори сплачували сотні тисяч гривень, вірячи, що незабаром отримають власне житло. Однак будівництво так і не було завершене, об’єкти залишилися не введеними в експлуатацію, а кошти були привласнені. Хронологія проблеми також свідчить про її масштаб: житловий комплекс “Форест ленд” у Бучі мав бути зданий ще у 2016-2017 роках. Незважаючи на роки очікування та сплачені кошти, об’єкт залишився недобудованим. Порожні будівельні майданчики стали символом цинічного обману для тих, хто чекав на нові стіни та новий початок. Особливо болючим цей злочин є через те, ким стали жертви. Серед потерпілих – ветерани, які захищали Україну зі зброєю в руках, та внутрішньо переміщені особи, що вже втратили домівки через російське вторгнення. Ці люди вкладали останні заощадження в надії на новий дім, але були обмануті тими, хто скористався їхньою вразливістю. Прокуратура заявила про свою принципову позицію – виявити всіх причетних до схеми та домогтися повернення коштів кожному постраждалому. Шахрайство з нерухомістю через кооперативи та недобудовані ЖК стало системною проблемою регіону. Ще один приклад – справа ЖК “Данія” під Києвом, де покупці роками чекали на обіцяне житло, а будинки так і не були введені в експлуатацію. Одній з постраждалих вдалося через суд повернути авансові кошти, але цей шлях виявився тривалим і виснажливим. Для більшості інвесторів у подібних схемах відновлення справедливості залишається складним процесом. Не лише недобудови стають інструментом шахраїв – існують також схеми прямого заволодіння вже наявним майном. Наприклад, у Києві до суду вже передано справу групи осіб, які видурили квартири у літніх людей, пропонуючи їм допомогу в обмін на підписання документів. Ці справи підтверджують спільну закономірність: шахраї цілеспрямовано обирають найвразливіші категорії населення – людей похилого віку, ветеранів, переселенців. Правоохоронці наполегливо радять не підписувати жодних документів щодо нерухомості без попередньої юридичної перевірки.
