Північний апеляційний господарський суд розгляне дві справи щодо правового статусу ТРЦ Gulliver у Києві 24 лютого 2026 року. Це продовження судових суперечок навколо комплексу, як раніше висвітлювалося в матеріалах про конфлікт управління після переходу власності до державних банків. За даними Української Ради Торгових Центрів, перша справа стосується законності превентивної реструктуризації боргів ТОВ «Три О». Друга справа розгляне банкрутство компанії, що може визначити подальшу долю комплексу.Перша справа №910/2221/25 стосується законності відкриття превентивної реструктуризації боргів ТОВ «Три О» у відповідь на стягнення боргу консорціумом державних банків. Друга справа №910/11182/25 – про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ «Три О».ТОВ «Три О» намагається контролювати процедури банкрутства через пов’язані сторони, що впливає на претензії банків на власність. У травні 2025 року ТРЦ Gulliver передали державним банкам (включаючи Ощадбанк) за законом про іпотеку без судового рішення. Операції комплексу призупинили 30 жовтня 2025 року через відсутність передачі ключових систем, але частково відновили 12 грудня 2025 року, а повністю – 1 лютого 2026 року.Статус безпосередньо впливає на орендну плату за землю та податкові надходження до бюджету Києва. Неврегульованість може призвести до втрат мільйонів гривень, якщо спори затягнуться. Влада наголошує на необхідності прозорості в управлінні такими об’єктами.Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) з 2017 року керувало ТРЦ Gulliver як арештований актив, пов’язаний з колишнім президентом Януковичем і його оточенням, через кримінальне провадження щодо незаконного привласнення коштів державних банків, забезпечуючи тимчасове управління комплексом і пошук зовнішнього менеджера. У жовтні 2025 року АРМА припинило конкурс на визначення управителя Gulliver, посилаючись на судові рішення, які підтвердили перехід права власності до державних банків, що зробило подальше втручання агентства непотрібним і дозволило завершити період арешту. Ощадбанк, як лідер консорціуму державних банків з 80% власності, взяв контроль над Gulliver у липні 2025 року за законом про іпотеку, реалізувавши заставу за борги ТОВ «Три О» в розмірі понад 500 млн доларів, що призвело до тимчасового закриття комплексу в жовтні 2025 року через блокування передачі інфраструктури попередніми власниками. Банк заперечував обвинувачення в створенні аварійних ситуацій і наголошував на професійному управлінні, відновивши роботу частково в грудні 2025 року та повністю в лютому 2026 року, аби забезпечити функціонування торговельних площ і бізнес-центру.Раніше Інформатор повідомляв про те, як Київський ТРЦ Gulliver відновив роботу після тривалого простою через конфлікт управління, де державні банки взяли контроль над комплексом, а колишні власники оскаржували передачу власності, що призвело до призупинення операцій на три місяці.Також ми розповідали про те, як ТРЦ Gulliver у Києві закрили для орендарів через суперечку з банками, де на вході стояли поліція і представники кредиторів, блокуючи доступ до бізнес-центру, що спричинило простій і фінансові втрати для арендарів.
