Структура, пов’язана з відомим столичним забудовником, намагається в судовому порядку домогтися укладання договору оренди землі на вулиці Михайлівській. Ця територія розташована в охоронній зоні пам’ятки ЮНЕСКО — Софії Київської. Міська влада протягом тривалого часу блокувала передачу наділу через його особливий статус, тому в січні 2026 року комерційна структура звернулася до суду. Попри те, що в червні 2026 року український господарський суд відхилив цей позов, позивач подав апеляцію, і чергове засідання в Північному апеляційному господарському суді заплановане на 26 листопада 2026 року.
Йдеться про адреси вул. Михайлівська, 18 та 18-В, де знаходяться нежитлові приміщення, що належать ТОВ «Столиця». Інформацію про судову тяганину оприлюднило профільне видання Zagorodna. Ця локація перебуває в межах історичного центру Києва, охоронної буферної зони Софії Київської та Києво-Печерської лаври, а також безпосередньо прилягає до археологічної пам’ятки національного значення «Культурний шар “Міста Ярослава”». По суті, об’єкт є невеликим двором, оточеним житловими будинками початку минулого століття, де реалізація масштабних будівельних ініціатив неможлива без попереднього демонтажу існуючих споруд.
Згідно з інформацією з аналітичної системи YouControl, підприємство ТОВ «Столиця» було засноване у 2002 році. Серед його засновників зазначена компанія «СІ.ДЖІ.СТОЛИЦЯ ГРУП ЛІМІТЕД», яка входить до сфери впливу потужного девелоперського бренду Stolitsa Group. Кінцевою бенефіціарною власницею цього холдингу виступає Владислава Молчанова. Її прізвище останнім часом регулярно фігурує в медіапросторі не лише в контексті будівельної діяльності, а й у зв’язку з відкритими кримінальними провадженнями.
Ініціатива про надання в користування терміном на 10 років зазначеної землі на Михайлівській була зареєстрована ще у 2021 році. Протягом 2022 року профільний юридичний підрозділ Київради повернув проєкт без погодження через високий охоронний статус зони, а в червні 2023 року депутатський корпус не підтримав документ під час голосування. Окрім цього, міська влада в судовій площині домоглася стягнення з підприємства понад 6 мільйонів гривень: зокрема, у 2025 році Господарський суд міста Києва ухвалив стягнути з ТОВ «Столиця» 6,2 мільйона гривень як компенсацію за безпідставне збереження майна за роки фактичного використання ділянки без оформленого орендного договору.
Представники Київради запевняють, що розпорядження комунальними земельними ресурсами є виключною прерогативою місцевої ради, а суди не мають права перебирати на себе ці повноваження. Зі свого боку, бізнес наполягає на законному праві володільців нерухомості отримувати в користування відповідну землю.
Варто зазначити, що в портфоліо Stolitsa Group є й інші резонансні об’єкти. Зокрема, житловий масив H2O на Осокорках роками викликає гострі протести з боку екологічних активістів. Будівництво розгорнуто поблизу озера Небреж, і громадськість неодноразово заявляла про випадки забруднення та засипання водоймища будівельними відходами. Нещодавні лабораторні дослідження засвідчили критичне бактеріологічне зараження води в озері Небреж, роблячи її небезпечною для купання, хоча девелопер відкидає передчасні висновки щодо джерел такого забруднення.
На тлі земельних суперечок навколо Михайлівської та екологічних протестів на Осокорках, Владислава Молчанова також опинилася в центрі антикорупційного розслідування стосовно незаконного заволодіння 18 гектарами державної землі на Кільцевій дорозі поблизу ринку «Столичний». Вартість цього майна оцінюється в понад 160 мільйонів гривень. За версією правоохоронних органів, частина територій опинилася у приватних руках структур, підконтрольних Молчановій, внаслідок конфлікту з колишнім народним депутатом Юрієм Іванющенком. Згодом Вищий антикорупційний суд обрав для бізнес-вумен запобіжний захід у вигляді застави розміром 100 мільйонів гривень, хоча слідчі НАБУ наполягали на сумі у 300 мільйонів гривень.
