Кафе-бар “Георг”, розташований у сквері на вул. Йорданській в Оболонському районі Києва, можуть знести. Йдеться про незаконний МАФ на Оболоні, який навіть намагалися продати за 630 тисяч доларів, хоча його власники не мали жодних законних прав на землю. Оболонська окружна прокуратура подала позов до суду, щоб повернути ділянку рекреаційного призначення у розпорядження громади.
За даними прокуратури, товариство звело у сквері на комунальній земельній ділянці будівлю площею 267 кв.м, у якій розмістили заклад харчування та магазин. Будівництво відбувалося без будь-яких дозволів, а Київська міська рада не передавала цю ділянку ні під забудову, ні в користування. Попри це, право власності на самочинно зведений об’єкт зареєстрували у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Після цього власник нерухомості спробував узаконити ситуацію та звернувся до Київради з проханням передати землю в оренду. Однак отримав відмову.
Тепер прокуратура через суд домагається скасування незаконної реєстрації права власності на самочинно збудовану будівлю. Це має відкрити шлях до звільнення скверу від незаконної споруди.
Проблема полягає не лише в самому факті самочинного будівництва на комунальній землі. Через реєстрацію прав на нерухомість Київрада втратила можливість вільно розпоряджатися цією ділянкою. Зокрема, місто не може передати землю в оренду жодній іншій особі, окрім власника самочинно зведеного об’єкта. Таким чином незаконна реєстрація фактично заблокувала громаді доступ до використання власного майна.
Позов прокуратури має на меті усунути цю правову колізію. Якщо реєстрацію права власності на будівлю буде скасовано, Київрада зможе відновити свої повноваження щодо ділянки рекреаційного призначення. Це, своєю чергою, дозволить повернути сквер мешканцям Оболоні.
У матеріалі також наведено інші подібні випадки. У червні 2025 року Апеляційний суд Києва підтримав рішення про знесення ресторану “Хінкальня Кувшин” у Голосіївському природному парку. Заклад самовільно звели на заповідних землях, а власником виявився колишній керівник міліції Святошинського району. Схема “узаконення” там також передбачала фіктивне оформлення документів.
Ще один випадок стався у червні 2026 року, коли Північний апеляційний господарський суд підтримав знесення шести самочинних споруд загальною площею 500 кв.м в урочищі “Горбачиха” у Дніпровському районі Києва. Справу ініціювала Дніпровська окружна прокуратура, а будівлі на ділянці водного фонду площею майже 13 га підлягають демонтажу.
Обидва прецеденти, як зазначається, свідчать про те, що київські прокуратури послідовно повертають незаконно зайняті публічні землі громаді через суд.
