Інвестиційна компанія Dragon Capital вирішила відновити бізнес-центр Grand у центрі Києва, вклавши в проєкт близько $5 млн. Будівля постраждала від ракетного удару 20 грудня 2024 року, що зруйнувало верхні поверхи та пошкодило фасад. Страхове відшкодування склало лише $456 000, покривши десяту частину витрат. Незважаючи на воєнні ризики, компанія планує відкрити об’єкт у першому кварталі 2027 року. Forbes Ukraine повідомляє, що бізнес-центр площею 10 630 кв. м розташований на вулиці Великій Васильківській і є привабливим завдяки центральній локації. До війни об’єкт був заповнений на 70%, серед орендарів були міжнародні IT-компанії. Відновлення почалося у 2025 році після технічного обстеження. Вже відновлено каркас верхніх поверхів, тривають інженерні роботи та підготовка фасаду. Роботи ведуться без зупинок за участю кількох підрядників. Dragon Capital вважає, що попит на офісні площі в Києві залишається стабільним, тому інвестиція економічно доцільна. Сума $5 млн перевищує страхове відшкодування, але компанія розраховує на відновлення ділової активності. Пошкодження не стали причиною для продажу об’єкта. Ринок офісної нерухомості в Києві переживає тиск через обстріли: у 2025 році було пошкоджено 45 тис. кв. м офісів, що скоротило ринок на 3%. Втрати з 2022 року сягнули 6%. Через це 19% нових запитів на оренду надходить від компаній, які шукають нові приміщення. Деякі власники продають пошкоджені об’єкти, як-от Grey Plaza, виставлений на продаж після атаки у квітні 2025 року. Рішення Dragon Capital інвестувати у відновлення Grand контрастує з іншими учасниками ринку, які продають пошкоджене майно.
