У Переяславі, що на Київщині, розпочато зведення нового торгово-офісного центру за адресою вулиця Богдана Хмельницького, 101. Це не єдиний випадок: торговельна нерухомість у Київській області продовжує розвиватися, незважаючи на тривалу повномасштабну війну. Будівельні роботи стартували в грудні 2025 року, а їх завершення заплановано на IV квартал 2026 року. Замовником проекту є ТОВ “ТОКО ІНВЕСТ”, а підрядником – ТОВ “БК “ФЛАГМАН”. Згідно з інформацією Української Ради Торгових Центрів, нова будівля матиме сучасний вигляд з плавними лініями фасаду, великими панорамними вікнами та впорядкованою прилеглою територією. Проект також передбачає паркінг для відвідувачів і вуличне освітлення вздовж периметру. Наразі на будівельному майданчику активно працюють техніка та робітники. Нова споруда зводиться на місці 12 металевих гаражів, які роками розташовувалися поблизу дитячого садка №7 “Берізка”. На позачерговому засіданні виконавчого комітету міста 9 червня 2025 року було встановлено, що ці конструкції були встановлені без відповідних дозвільних документів. Водночас земельна ділянка була у суборенді ТОВ “ТОКО ІНВЕСТ”, що надавало компанії законні підстави для забудови. Договір між ТОВ “ТОКО ІНВЕСТ” та торговельною мережею NOVUS був укладений 5 травня 2025 року, а щомісячна орендна плата за ділянку становила 80 тис. грн. Маючи чинний договір та законні права на землю, забудовник офіційно звернувся до міської ради з вимогою перенести самовільно встановлені гаражі. Головний архітектор Переяслава, Петро Пурденко, повідомив, що міська влада досягла компромісу з власниками гаражів, які були перенесені на сусідню ділянку за адресою Богдана Хмельницького, 99. Це питання було вирішено без тривалих судових процесів, що дозволило розпочати будівництво у заплановані терміни. Це є відносно рідкісним прикладом швидкого вирішення земельного конфлікту на місцевому рівні. Окрім самого торгового центру, інвестор взяв на себе ряд соціальних зобов’язань перед громадою. За власні кошти компанія зобов’язалася облаштувати: Щодо наповнення центру, планується розміщення різних форматів торгівлі. Проте конкретний перелік орендарів та детальна концепція закладу поки що не були оголошені. Переяслав – місто з населенням близько 25 тисяч осіб. Поява сучасного торгово-офісного центру з паркінгом та облаштованою прибудинковою зоною може стати значним доповненням до торговельної інфраструктури міста. На фоні локальних проектів у столиці вже кілька років триває очікування відкриття ТРЦ Ocean Mall на вулиці Антоновича – одного з найбільших торгово-розважальних комплексів Східної Європи. Загальна площа об’єкта становить 300 тис. кв. м, з яких понад 100 тис. кв. м – орендні площі, де передбачено понад 800 магазинів та 50 закладів харчування. Відкриття неодноразово переносилося з 2018 року, і точна нова дата запуску наразі офіційно не підтверджена. Паралельно у Голосіївському районі Києва зводять ТРЦ White Lines – новий торговельний комплекс поблизу станції метро з підземним паркінгом на близько 300 місць та сучасним архітектурним рішенням. Будівництво відновилося наприкінці 2024 року і вийшло на фінальну стадію. За планами, комплекс матиме чотири рівні та загальну площу понад 43 тис. кв. м, з яких близько 24 тис. кв. м відведено під орендні площі.
